Les avantages de l’investissement immobilier.
Les avantages d’investir dans l’immobilier
Investir dans l’immobilier présente de nombreux avantages qui en font une option attrayante pour les investisseurs. Voici quelques-uns des principaux avantages de l’investissement immobilier :
Revenus réguliers et stables :
L’immobilier locatif génère des revenus réguliers grâce aux loyers perçus. Ces revenus peuvent être une source de stabilité financière. Ils peuvent être utilisés pour couvrir les coûts d’investissement ou pour compléter d’autres revenus.
Appréciation de la valeur des biens immobiliers :
Historiquement, les biens immobiliers ont tendance à augmenter de valeur au fil du temps. Cette appréciation de la valeur des biens immobiliers peut permettre aux investisseurs de réaliser des gains en capital à long terme.
Avantages fiscaux :
Les investissements immobiliers offrent souvent des avantages fiscaux. Les dépenses liées à l’entretien, à la rénovation et à la gestion des biens immobiliers peuvent être déduites des revenus locatifs. Celà pourrait réduire la charge fiscale globale
Diversification de portefeuille :
L’immobilier permet aux investisseurs de diversifier leur portefeuille en ajoutant une classe d’actifs différente. Cela peut contribuer à réduire le risque global du portefeuille et à protéger les investissements contre les fluctuations du marché.
Contrôle sur l’investissement :
Contrairement à d’autres formes d’investissement, l’investissement immobilier offre aux investisseurs un certain contrôle sur leur investissement. Les investisseurs peuvent prendre des décisions concernant l’acquisition de biens immobiliers, la gestion locative et les améliorations à apporter aux propriétés.
Se constituer un patrimoine :
La constitution d’un portefeuille d’immobilier locatif garantit un actif diversifié à long terme. Il peut être transmis aux membres de la famille. De plus, cela facilite la planification de la retraite en complétant les revenus réduits. Les investissements immobiliers offrent également des avantages fiscaux.
Le coliving :
une tendance en plein essor dans l’immobilier locatif
L’quipe OpenHouse qui vous accompagne tout au long du processus.
Le coliving est une approche innovante de l’immobilier locatif qui gagne en popularité, en particulier parmi les jeunes générations.
Cette forme de colocation va au-delà de la simple location de chambres individuelles. Elle propose une expérience de vie communautaire, où les locataires partagent des espaces communs. Ils profitent aussi d’une gamme de services et d’avantages supplémentaires.
Voici quelques-uns des avantages spécifiques du coliving pour les habitants de cette forme d’habitat hybride, à la croisée des chemins entre colocation, hôtellerie, résidence et co-working.
Expérience sociale enrichissante :
Le coliving favorise les interactions sociales et crée une communauté dynamique. Les résidents peuvent rencontrer de nouvelles personnes, partager des intérêts communs et développer des relations durables.
Économies de coûts :
Le coliving permet de réduire les coûts en partageant les dépenses liées à la location, à l’ameublement et aux services. Les frais communs sont répartis entre les résidents, ce qui peut rendre le logement plus abordable.
Services inclus :
Le coliving offre souvent des services inclus tels que le nettoyage régulier, l’entretien des espaces communs, l’accès à des équipements tels que les salles de sport ou les espaces de coworking. Cela ajoute de la valeur à l’expérience des résidents.
Flexibilité et commodité :
Ce type de colocations offrent une flexibilité accrue en termes de durée de location. Les résidents peuvent souvent choisir des contrats de location plus courts et bénéficier d’une plus grande mobilité. De plus, elles sont souvent situées dans des zones centrales, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités.
OpenHouse est à l’avant-garde du coliving et propose une gamme de solutions de logement adaptées aux “colivers” et aux investissements locatifs. Leur expertise dans le domaine du coliving en fait un partenaire idéal pour les investisseurs à la recherche d’opportunités d’investissement innovantes et rentables.
OpenHouse vous accompagne dans votre projet d’investissement immobilier
OpenHouse est à l’avant-garde du coliving et propose une gamme de solutions de logement adaptées aux investissements locatifs. Notre expertise dans le domaine du coliving fait de notre entreprise un partenaire idéal pour les investisseurs à la recherche d’opportunités d’investissement innovantes et rentables.
En effet, nous gérons près de 150 chambres en coliving qui sont répartis dans 10 espaces de coliving créés et exploités en France. Nous investissons dans des actifs que nous transformons en espaces de coliving en respectant une politique ESG ambitieuse. Notre expertise est confirmée par les chiffres suivants:
- Vacances locatives dans le secteur (T1 23): <3%
- Moyenne de vacances entre 2 locataires : 9jours
- Taux de satisfaction 2022: 7.8/10
- Politique ESG 360°
- Et une rentabilité garantie de 4.5 à 6.5%
Nous vous accompagnons tout au long du processus d’investissement immobilier, en offrant une assistance complète et personnalisée. Nos experts sont disponibles pour fournir des conseils d’investissement sur mesure, en tenant compte de vos objectifs financiers, de votre tolérance au risque et de vos préférences.
En fin de compte…
Investir dans l’immobilier locatif en 2023 présente de nombreux avantages, notamment des revenus réguliers, une appréciation de la valeur des biens immobiliers, des avantages fiscaux, une diversification de portefeuille et un contrôle sur l’investissement.
De plus, le coliving offre une approche novatrice de l’immobilier locatif, avec des avantages tels qu’une expérience sociale enrichissante, des économies de coûts, des services inclus, une flexibilité accrue et une commodité.
OpenHouse, en tant que leader dans le domaine du coliving, peut fournir l’assistance et l’expertise nécessaires pour réussir dans vos investissements immobiliers. N’hésitez pas à visiter notre page dédiée aux investisseurs pour en savoir plus sur les opportunités offertes par le coliving.